延庆区业主维权律师
北京
业主维权
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北京市朝阳区金和东路20号院正大中心2号楼19-25北京市盈科律师事务所
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法律知识
延庆区律师咨询
延庆区律师问答
房客不交房租不退押金让他走可以吗
房客不交房租不退押金怎么办?出租人有权解除租赁合同,但能否扣留押金要看合同约定。如何处理未付租金问题?出租人可要求房客支付、解除合同或追究违约责任。
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房屋质量不合格如何处理
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不合格怎么办?本文详细解析了购房者在此情况下的权益保护措施,包括解除购房合同、要求修复和赔偿等。同时,还介绍了逾期交房质量纠纷的处理方法。
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房屋质量有问题该怎么办
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问题怎么办?别担心,法律快车来帮你!首先与开发商协商维修,不成则自行维修并保留证据追偿。质量问题严重可解约退房,法律保障你的权益。
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延期支付算违约吗
延期支付是否算违约?违约会有哪些法律后果?本文详细解读了延期支付与违约的关系,以及延期履行的法律后果和部分履行与违约责任的相关知识。让你轻松了解法律知识,维护自身权益。
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房租逾期滞纳金多少
房租逾期滞纳金的具体金额如何确定?如何合理设定违约金比例与计算?本文详细解读《民法典》相关法规,助您了解租房合同中的法律责任与权益。
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北京市。西城区。马连道西里老旧小区停车收费有标准?
您好,物业私自建立停车收费系统吗
北京老旧小区停车收费需要哪些资质?
法律分析:小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。相关法律规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
北京老旧小区停车收费标准是?
停车费收费标准请参照当地物价局公布限价。认为停车收费违规可以向物价局投诉,处理速度看各城市公务情况。这无疑是种很不公平的收费标准,理应投诉并要求物业整改。
北京老旧小区停车收费问题
法律分析:视情况而定。需考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。小区停车费的性质不同,决定了小区收费是否是合法的,如果物业没有经过全体业主同意,就在物业公用区域收取停车费,那么就是不合法的。因为根据规定,小区建筑区域的道路以及绿地等是业主共有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
您好,在北京小区内摆摊城管有权执法吗
您好,城市管理部门是有执法权的
楼上违建导致楼下外墙漏雨,楼下维权需要起诉楼上业主,北京哪个律师事务所律师比较精通这类案例
建议您先找物业协商处理,在联系综合执法部门
在北京小区里面支个棚子收废品合法吗
经过居委会或者业主同意了吗?
从北京石景山搬到北京昌平天通苑 如果不同意 是否能得到赔偿
按照合同的约定,如单位单方改变公司的工作地点,且拒绝考虑劳动者意愿,根据公司处理方案,可能构成违法解除,可以申请劳动仲裁,主张经济补偿。
北京市场监管局明确表示,他们不管机房电梯噪声扰民
您好!可以通过诉讼来维护自己的权益
我投诉北京大德永利建筑有限公司
你好,可以收集证据报警处理
北京地铁黑石站为何不通车?为何北京地铁黑石站被废弃?
你好,被处罚人对处罚决定不服时,可以依法申请复议或者提起行政诉讼
为什么北京地铁黑石头站不通车?为什么北京地铁黑石头站被废弃?
可以向上级部门举报
北京老旧小改造天然气入户,费用是户主还是物业?
你好结合具体的案情确定
北京老旧小改造的天然气进户,费用应该由户主还是物业支付?
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
请问北京老旧小改造天然气入户,费用应由户主出还是物业出?
你好,根据合同约定处理
请问北京老旧小改造天然气入户,费用应该户主出还是物业出?
你好,根据合同约定处理
你好,北京商业停车场的价格调整需要向有关部门备案吗?
法律分析:依法办理工商、税务登记手续,向交通行政主管部门办理备案手续。法律依据:《上海市停车场(库)管理办法》 第十四条 公共停车场(库)经营者应当依法办理工商、税务登记手续,并在工商登记后15日内,持有关材料向交通行政主管部门或者《上海市道路运输管理条例》规定的道路运输管理机构办理备案手续。公共停车场(库)经营者变更登记事项或者歇业的,应当按照规定向工商、税务部门办理相关手续,并自变更、歇业之日起15日内向原备案部门办理备案手续。 公共停车场(库)歇业的,经营者应当提前5日向社会公告。
你好!北京市经营性停车场的价格调整是否需要向有关部门备案?
您好,需要申请办理备案登记
您好!北京市经营性停车场价格调整是否需要向有关部门备案
法律分析:市场调节价是需要备案的,政府指导价才不需要。法律依据:《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记
您好!北京市经营性停车场进行价位调整需要向有关部门备案吗
法律分析:市场调节价是需要备案的,政府指导价才不需要。法律依据:《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记
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