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烟台市芝罘区锦华街1号万达金融中心B座11楼
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烟台经济技术开发区长江路161号天马中心1号楼20F
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烟台芝罘区通世路9号新亚集团7层山东君辰律师事务所
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烟台律师问答
房东不退押金钱怎么办
房东不退押金钱的处理方法包括租客可以向居委会反馈情况,然后由居委会的工作人员进行调解等。房东不退押金钱需要准备的资料包括租客的身份证、租赁合同和银行转账记录等。
#其他
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房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么
房屋漏水鉴定机构收费有标准,司法鉴定监管部门双重负责,不满意时鉴定费可处理。本文详解房屋漏水鉴定机构的法律规定,保障您的权益。
#房屋质量
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房屋质量有问题还要交物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可与开发商协商解决或启用维修基金修缮。购房人在收房时有权要求出示《建筑工程竣工验收备案表》,并可拒绝不合格房屋。
#房屋质量
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新房漏水赔偿标准
新房漏水的赔偿标准如何确定?本文详细解析了新房漏水赔偿标准和维修责任确定原则,帮助你了解在漏水问题中如何维护自己的权益。快来阅读吧!
#房屋质量
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出租的房屋漏水应该由谁负责
遇到房屋漏水,谁该负责?本文详细解读了出租房屋漏水责任归属,包括一般原则、例外情况及法律依据。同时,提供房屋租赁注意事项,助你避免纠纷,保障权益。
#房屋质量
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你好 小区公共停车位占一个合法吗
公共停车位被占用由交警和城管部门管理。位于市政道路内的停车位,属于社会公共资源,依法应当由政府相关部门进行规划处理,任何单位和个人不得私自占用、圈占,霸占公共停车位属于交通违法行为。 发现有公共停车位被占用的,可以向交警和城管部门投诉。法律依据:《道路交通安全法》第三十三条 新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建、增建停车场;停车泊位不足的,应当及时改建或者扩建;投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。
你好,居民楼化粪池堵塞有的居民不交钱想起诉他们需要什么条件吗
您好,结合具体情况判断
烟台修建房子可以怎么给补偿
法律分析: 1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿; 2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等; 3、附属物补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等; 4、搬家费; 5、临时安置补助费; 6、搬迁奖; 7、院内土地补偿; 8、院外小菜地,这个常常合并在统一征地里补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
五楼卫生间管道老化裂缝需要更换管道,六楼七楼是否需要分摊费用
应当由公共维修基金承担
我在村里卖了连排三个车库,后来把车库推翻了,在原来的地方盖个比原来高的彩钢瓦车库,属于违建吗?
可要求城管明示根据
就是我是商铺一楼业主、现在二楼业主阻止施工、想问下这个有没有法律的依据,有没有权利阻止施工
你好,建议邻居之间协商处理,本着有利生活的原则处理。
我家房子刚收房1年左右,家里玻璃破损了,反映给物业,物业一直推脱责任,是不是可以不交物业的
不能用不维修对抗交物业费
烟台改造房屋该怎么样算赔偿
法律分析: 1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿; 2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等; 3、附属物补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等; 4、搬家费; 5、临时安置补助费; 6、搬迁奖; 7、院内土地补偿; 8、院外小菜地,这个常常合并在统一征地里补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
烟台修建房子该怎样计算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
您好,我刚购买的地下车位在配电房门口,想接触合同可以吗
你好,这个要看合同内容违约责任
我是山东省烟台市龙口市南山镇居民电表正常运行电表卡坏了,物业人员要求更换电表
家里电表坏了,电是在物业买的,因为服务不好没交物业费,物业公司不给换表的话,建议直接联系物业公司的人员协调解决,这样是最好的解决方法。 法律依据:
本人为山东省烟台市龙口市南山镇居民电表,电表卡正常运转,物业人员要求更换电表
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
我是山东省烟台市龙口市南山镇的居民。电表卡坏了,物业人员要求换电表
你好,建议与物业协商
我是山东省烟台市龙口市南山镇住户电表正常运转电表卡坏了,物业人员要求换电表
建议双方直接协商解决
于律师,我想问下,如果有人经常往我家楼梯口扔烟台,杂物,和随地吐痰,我该怎样处理?
法律分析:随地吐痰的行为在国家法律的层面上还没有具体规定和处罚条款。法律依据:《天津市城市管理规定》 第四十二条 在公共场所严禁随地吐痰、吐口香糖,严禁随处便溺或者乱倒粪便,严禁乱扔烟蒂、纸屑、瓜果皮核以及其他各类废弃物。 违反前款规定的,由城市管理综合行政执法机关责令即时清除;拒不清除的,处50元罚款。
余律师。我想问一下。如果有人经常把烟台和杂物扔到我的楼梯口。随地吐痰。我该怎么办?
你好,可以考虑报警
余律师。我想问一下。假如有人经常往我家楼梯口扔烟台、杂物。随地吐痰。我该怎么办?
你好,可以报警处理
长期住在酒店隔壁太吵了。我每天一两点都睡不着。还是可以报警?
你好,长期住在酒店隔壁太吵了。我每天一两点都睡不着。这种情况是扰民还是可以报警?
你好。水表安装在楼梯间公共区域,水管发生漏水,谁来维修
你好。水表安装在楼梯间公共区域,水管发生漏水,谁来维修
我家的房屋边上水沟,使用权
我家的房屋边上水沟,使用权
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