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烟台芝罘区通世路9号新亚集团7层山东君辰律师事务所
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烟台律师问答
别人可以拿自己的营业执照贷款吗
营业执照是贷款必备,但单独不足以贷款。个体户虽可无对公流水,但某些贷款类型受限。贷款还需满足条件如年龄、信用、还款能力等,并提供其他材料。
#营业用房
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刚交了房租不想租了可以退钱吗
租房后想退钱?先看清合同!本文详解刚交房租但不想租了能否退钱,涉及合同规定、与房东协商及特殊情况下的退款情形。了解这些,让你在租房过程中更有底气!
#房屋租赁纠纷
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刚交了房租不想租了可以退钱吗
租房后想退钱?先看清合同!本文详解刚交房租但不想租了能否退钱,涉及合同规定、与房东协商及特殊情况下的退款情形。了解这些,让你在租房过程中更有底气!
#房屋租赁纠纷
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刚交了房租不想租了能退钱吗
交了房租但不想租了,能否退钱?”这是许多租客面临的疑惑。答案取决于租房合同和实际情况。本文将详细解析租房合同中的退租规定,探讨租房质量问题如何处理,并提供解决方案。
#房屋租赁纠纷
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刚交了房租不想租了能退钱吗
交了房租但不想租了,能否退钱?”这是许多租客面临的疑惑。答案取决于租房合同和实际情况。本文将详细解析租房合同中的退租规定,探讨租房质量问题如何处理,并提供解决方案。
#房屋租赁纠纷
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损坏了一些家具,房东扣除押金还需要我们掏钱,我们不想给,因为房东还请了800的保洁
可以报警,由民警进行协调,协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话,可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。 《民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十条法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十条 《民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
签了一年的租房合同,租了半年,合同上只说明余下房租和押金不退
您好,依据合同约定处理
我们租房规定的是10天之内退换押金 但是他已经超过了10才退给我们,这算违约吗?
如果已经退还给你,就不算违约
租的房子中途不想租了没有签订合同可以退房租么
租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。
和房东共用一个水表
你好,建议另外安装电表区分。
租房协议不开发票只有收据
你要问什么?你要问什么?
提前三个月给房东说了退租 还没有到退租时间 房东要带人看房 可以吗
房租没到期房东不可以带人看房子。双方的租房合同,是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。作为出租人,不得妨碍承租人正常使用房屋,不得无故干扰承租人正常经营,如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常经营,那么作为承租人有权提出异议,并拒绝他人进入房屋。 房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有。出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
我的大学舍友晚上很吵
你好,建议与其沟通不要影响别人。
未成年租房,一个月800压一付一,中介费要给一个月房租的一半合理吗
你好,无法判定是否合理,认为不合理的,可以协商降低。
我的妻子在婚前与他的父母签了高额的租房协议,他把租房协议拿给我和我要钱,他说得对吗
你好,需要看是否存在租赁关系。
2017年烟台有廉租房租吗?
你好,建议确认产权后决定
烟台芝罘区廉租房申请条件?
廉租房的申请条件: 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平米以下且家庭住房总面积在50平米以下。 法律依据: 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第七条 城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和保障标准由市、县人民政府房地产行政主管部门会同财政、民政、国土资源、税务等有关部门拟定,报本级人民政府批准后公布执行。 廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准,按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。
如今烟台出台了新的落户政策,廉租房能不能落户?
法律分析:廉租房是可以落户的,即使不再居住廉租房了,对于《廉租房租房合同》期限已满,需要将户口迁出的居民,如果已经购买了房产,可以直接在房产所属辖区落户。居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。 但是,不建议居民将户口落在公共地址,手续会比较复杂,会影响居民在生活中各种需要户口本的事项。廉租房落户的时候,带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》,带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》,带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可。 法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
现在烟台出台了新的落户政策,廉租房能落户吗?
廉租房可以落户。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。居民可以向廉租房辖区派出所申请公共地址落户,已经购买房产的可以直接在房产所属辖区落户。 法律依据:《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。 实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。 廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。
现在烟台出台了新的落户政策,廉租房可以落户了吗?
廉租房可以落户。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。居民可以向廉租房辖区派出所申请公共地址落户,已经购买房产的可以直接在房产所属辖区落户。 法律依据:《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。 实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。 廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。
2017年烟台有廉租房租吗?
你好,建议确认产权后决定
我是房东,合同约定我不租房子的时候提前一个月通知对方,我现在通知他一个月以后搬出我的房子算不算违约?
你好,我是房东,合同约定我不租房子的时候提前一个月通知对方,我现在通知他一个月以后搬出我的房子,算不算违约
付了六个月的房租,住了三个月,能退三个月的钱吗?
我租了一套房子,付了六个月的房租,住了三个月,有事不租,能退三个月的钱吗?
想退房,房东不退一半租金怎么办?
租金交了一个月,现在住了15天,想退房,房东不退一半租金怎么办?
婚纱店可以退还押金吗?
婚纱店可以退还押金吗?
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