叶集区房产纠纷律师

1、只要缴纳了停车费，小区物业负有管理的责任。车辆被撞，找不到肇事者，物业管理处负责找到肇事者。 2、找交警报案，交警会出示相关文件给你，再找保险公司索赔，按规定保险公司只赔70%，余下30%由车主承担。车主这时找物业管理处承担这30%的费用。法律依据：《物业管理条列》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律分析：作为破产债权人，依法登记债权，参加破产清算和财产分配。房子未完工未交付还未生成物权，根据合同，目前你仅享有要求开发商提供房屋这一债权。所以，你应当先登记债权。首先要明确开发商破产是自己说的还是法院判决的，因为破产不是自己说破产就破产，必须有法院的破产程序；法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百三十七条 人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。

法律分析：可以投诉，可以和物业反映一下，让物业出面处理，也可以向房管局反映。根据相关法律规定， 进行家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其它有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。造噪声干扰别人正常生活的，应当处警告。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。 第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

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1、租客向房东租房，租期为9个月。租赁合同规定，租户对租赁期内的房屋损坏负责，租户因此租赁房屋投保火灾保险一年。租赁期满后，租户按时退房。退房一个月后，房子被火毁了。因此，承租人以被保险人的身份向保险公司索赔。A、保险公司应该承担赔偿责任吗？谁对房子有保险利益？B、假设房东在租客租房前一天已经投保了房子。保险公司是否承担赔偿责任？该赔给谁？此时谁对房屋有保险利益？C、(先不做)假设房东在租客租房前一天已经投保了房子。考虑到租赁合同中规定的“租户应对租赁期内的房屋损坏负责”，租户为此为租赁房屋投保了一年的火灾保险。租房的第三天，房子因租客做饭而着火。保险公司是否承担赔偿责任？该赔给谁？

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