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借款合同违约金是否合法需要依据什么规定
乔方律师
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合同中介误导如何解除已签约合同纠纷
乔方律师
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能否修改设计合同通用条款
乔方律师
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买房交不了房,房款优先于建设工程价款、抵押权建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权!
中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过,现予公布,
王华敏律师
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是不是所有买卖合同都必须用书面形式
乔方律师
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合同情况履行怎么填
导读:合同情况履行可以填写中止履行、提前履行、部分履行等,合同生效后不得因负责人或法定代表人的变更等情况而不履行合同义务。合同履行的原则有诚实信用原则、全面履行
乔方律师
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出租人提前解除租赁合同赔偿标准
租赁合同可以是单务合同也可以是双务合同,对于发生了不可抗力而导致无法实现合同的目的情形出现后,租赁方可以解除合同,不通知自行解除要进行赔偿。那么出租人提前解除租
付超律师
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追讨欠款的诉讼时效是多久?
导读:追讨欠款的诉讼时效需要根据以下两种情况来确定:1、对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。2、对于不定
刘坤律师
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手写合同有法律效力吗?
导读:有效的,不过要检查清楚各种条款以及有可能还需要去公证。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。
刘坤律师
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合同违约赔偿标准最高多少
导读:根据民法典的规定,合同违约赔偿的具体标准并没有做明确的规定,对于合同违约赔偿,以合同具体约定为准,没有约定的,根据实际情况而定。约定的违约金低于造成的损失
刘坤律师
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捏造事实诽谤他人怎么认定罪
捏造事实诽谤他人可能会被认定为
诽谤罪
,一般是处三年以下有期徒...
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二手房签订买卖合同有效吗
二手房签订买卖合同只要是依法成立即可有效。签订二手房交易合同...
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非法集资清退是什么意思
非法集资清退的意思是将犯罪分子非法集资到的款项依法退赔给受害...
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我前面一个车出车祸了,派出所要我去了解情况,但我已不在当地,应该怎么办,我去一趟需要花费600块钱的
应与派出所沟通,说明情况。1.若可通过电话或网络解决,则提供必要信息;2.如需亲自前往,先确认费用承担方,再安排行程;3.保留相关费用凭证,以便后续索赔;4.如情况紧急,可寻求法律援助,确保权益不受损。
襄阳法律问答顾问律师
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刑事申诉后,检察院组织听证程序,多长时间出结果
刑事申诉后的听证程序,常见处理方式包括等待检察院裁定和主动查询进展。选择时,可考虑案件紧急性和个人需求。如急需结果,可主动向检察院查询;如非紧急情况,可等待检察院通知。
荆门法律问答顾问律师
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刑事申诉后,检察院组织听证程序,多长时间出结果
刑事申诉听证结果等待期。具体操作:1.等待检察院通知,了解裁定结果;2.如对结果不满,可准备相关材料申请补充听证;3.若认为听证程序有误,可向检察院提出异议,并附上理由和证据;4.在整个过程中,保持与律师的沟通,确保权益得到保障。
襄阳法律问答顾问律师
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老河口市返租商铺有什么要注意的
你好,关于购买了返租商铺如何维权? 购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,法律依据:《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 但是一、二、三线城市而言,产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止,实际上却从未被被真正的禁止。因为,开发商对于商铺的返租承诺,虽然有所谓的合同约束,实际上,在以后的返租操作中,往往会因为公司内部变动,重组,破产等难以预见的风险,发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售,其实是对消费者的欺诈行为。希望能帮助到你,更多房产知识
宜昌法律问答顾问律师
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宜城购房定金给退吗
法律分析:符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金:1.开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。2.开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。3.因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,可以退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
宜昌法律问答顾问律师
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编程怎么申请专利
编程申请专利需提交相关文件至国务院专利行政部门。依据《专利法》第二十六条,应包括请求书、说明书、摘要、权利要求书等。未及时处理可能导致专利无法顺利申请,影响权益保护。
襄阳法律问答顾问律师
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本市有房可以提取住房公积金吗?
在不同情况下,公积金提取的具体操作如下: 1. 购房提取:需提供购房合同、发票等相关材料,证明购房事实及金额,向公积金管理中心申请提取,提取总额一般不超过房款总额。 2. 租房提取:需提供租房合同、租金支付凭证等材料,证明无自有住房且实际租房居住,可按月或按年申请提取公积金用于支付租金。 3. 还贷提取:若使用公积金贷款购房,可申请按月冲还贷款本息;若使用商业贷款或其他贷款,需提供贷款合同、还款明细等材料,申请提取公积金用于偿还贷款本息。 4. 其他情况:如离职、退休、出境定居等,需提供相应证明材料,申请一次性提取公积金账户余额。 在处理过程中,应确保提供的材料真实有效,遵守公积金管理中心的各项规定和程序。若遇到问题或疑问,应及时咨询并寻求帮助。
武汉法律问答顾问律师
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容留他人吸毒最轻判多久
关于容留他人吸毒罪的最轻判决,根据《中华人民共和国刑法》相关规定,可能会被判处六个月有期徒刑或者一个月的拘役,同时还会处罚金。
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银行卡现在只能收不能付款。这怎么办呀
银行卡只能收款不能付款,先查原因。可能因余额不足、安全限制、司法冻结等。如影响生活,问题较严重。 **分析**:从法律角度看,银行卡功能受限可能涉及账户安全、法律规定或司法程序。用户需首先确认原因,是账户自身问题还是外部因素导致。如为账户安全考虑,银行可能采取临时限制措施;如涉及司法程序,则可能是法院依法冻结。 **提醒**:当银行卡无法正常使用影响日常生活,或账户内资金异常减少时,应及时联系银行并考虑咨询法律专业人士。
襄阳法律问答顾问律师
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3万元以下商铺租金纠纷怎么处理
针对商铺租金纠纷,处理方式多样,包括和解、调解、仲裁及诉讼。选择方法时,应考虑效率、成本及执行力等因素。比如和解虽然快速但可能无法彻底解决问题;调解相对灵活;仲裁具有一裁终局的效力;而诉讼则具有强制执行力保障。
武汉法律问答顾问律师
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