新车被撞应获折旧费。操作如下：1.收集证据，如事故现场照片、维修记录等。2.向对方提出折旧费要求，并出示证据。3.若对方同意，签订赔偿协议；若不同意，可申请司法鉴定或提起诉讼。4.遵循法律程序，维护自身权益。
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银川房屋中介收费标准
中介收费标准一般由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。法律依据：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
银川社区车位产权纠纷怎么处理
法律分析：根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。产权车位可以简单理解为和房产一样可以办理不动产权证书的车位，产权车位在商品房销售之前属于开发商所有，开发商可以通过销售、出租、附赠等方式进行处置，但需要优先满足小区业主的需求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
我想把我的房子过户给孙女，都需要那些手续，我该怎么办
您好，您孙女今年多大了呢？
融创城买的商品房，延期一年了，到目前交不了
你好，可以根据合同选择要求继续履行合同，承担违约责任，或者要求解除合同，退房退款，并承担违约责任
新房拿房可以先只交契税嘛？
新房拿房不一定必须先交契税。契税缴纳通常与房屋交付和产权证办理相关。法律上，契税的纳税义务发生在签订权属转移合同或取得权属转移凭证的当天，与交房时间无直接关联。若合同未明确约定先交契税再交房，开发商无权强制要求。若遇到开发商强制要求先交契税再交房，可能涉及违规操作，问题较严重时应及时咨询法律专业人士。
延期交房验收房子注意事项是什么
延期交房验收需谨慎。根据《中华人民共和国民法典》，若开发商延期交房，购房者可给予宽限或维权。非正常延期可诉诸法律，否则可能影响权益，如房屋质量、违约责任等。
预售房合同附件有哪些
关于预售房合同的附件，其中包括房屋结构、布局等详细内容。根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》，合同附件中的这些房屋基本情况描述，是为了帮助购房者更直观地了解所购房屋的情况。如果这些附图内容缺失或存在错误，可能会误导购房者，甚至引发后续纠纷。
租房合同已签，我该如何解决这一问题？
对房东突然反悔租房的情况，你可以依据租房合同和《民法典》相关规定，要求房东承担违约责任。合同是双方达成的约定，一方不履行义务需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。务必及时处理，以防经济损失。
二手房过户，104平米需要交多少费用？
关于二手房过户费用，具体金额会因房屋面积、房款等因素而异。其中包括契税、印花税、交易费等多项费用。为确保交易顺利进行，避免法律纠纷，建议咨询当地房产部门或律师以获取详细费用和标准。
法律知识
有土地使用证和房产证拆迁有区别吗
土地使用证和房产证是有区别的。房产证加名字流程包括到不动产登记中心申请登记，经过审核再到相关部门进行变更。在生活实践中，房产证上变更名字的时间一般需要15天。
#房产证纠纷
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农村拆迁纠纷是否属于民事纠纷
农村拆迁纠纷是否属于民事纠纷，需要结合具体的情形判断，没有达成拆迁安置补偿合同之前引起的纠纷，一般都属于行政纠纷。拆迁纠纷可以通过双方通过对话的方式达成和解，协商失败的，可以申请调解，可以向法院起诉。
#拆迁纠纷
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拆迁家庭纠纷怎么办
拆迁家庭纠纷可以通过协商的方法来解决，如果协商不成的可以去申请调解，也可以去向人民法院起诉。在拆迁纠纷中，被拆迁人可以是私有房屋所有人、公有房屋产权人、或者是被拆迁房屋的代管人。
#拆迁纠纷
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父母去世后房产继承如何处理
父母去世后房产继承是按照有遗嘱的，就按遗嘱办理；若是没有遗嘱的，按照法定程序继承。房产继承不受时间限制，但继承房屋需要办理手续，父母房产继承手续的办理需要子女到居委会开具法定继承人证明，缴纳一定的公证费用即可。
#房产继承纠纷
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二手房合同未网签是否生效
二手房合同未网签，不影响二手房合同的效力，只要二手房合同是当事人的真实意思表示、内容没有违反法律规定以及订立合同的当事人是具有相应订立合同的能力即可有效。
#房产合同纠纷
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