鹰潭土地纠纷律师

农村土地征收有争议如何处理

　　农村土地征收争议如何处理？本文介绍了三种方式：政府协调、裁决、行政复议或诉讼。同时，详解了起诉征地流程与土地征收审批程序，包括审批步骤、时间、公告和补偿安置等。

#农村土地征用赔偿

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城镇居民能否继承农村宅基地

　　城镇居民能否继承农村宅基地？宅基地作为集体财产，其使用权不能被继承。遗产法定继承顺序是怎样的？宅基地使用权又有哪些特征？本文将为您详细解答这些疑问。

#农村宅基地

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村委会宅基地买卖合同有效吗

　　宅基地买卖合同是否有效？本文深入探讨了村委会宅基地买卖合同的法律效力，指出其无效的原因，并详细阐述了宅基地使用权转让的合法条件。

#农村宅基地

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土地承包经营权能够入股吗

　　土地承包经营权能否入股？本文详细解读了相关法律规定，并探讨了入股方式及法律条件。了解这些知识，有助于你更好地利用土地承包经营权，促进农业经济发展。

#土地承包经营权

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农村宅基地拆迁如何补偿

　　农村宅基地拆迁补偿如何计算？补偿费用包括哪些？宅基地使用权如何申请？本文详细解读了农村宅基地拆迁补偿的相关政策，帮助农民了解自身权益，合理维护利益。

#农村宅基地

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鹰潭修建房子如何计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

鹰潭征收该怎么样给安置费

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条　 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

鹰潭征收诉讼程序有哪些

诉讼程序是由法律规定的，它是一个非常严肃也非常严谨的一系列诉讼行为。在此简要介绍以下几个要点： 1、 写诉状 民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。 所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式 (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息 (三)诉讼请求和所根据的事实与理由 (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

我是江西鹰潭我们镇政府要在我家八米远建农贸市场合法吗

要由村民大会决定选址

有宅基地，政府不批

根据土地管理法、土地管理法实施条例、城乡规划法、以及当地有关农村住房建设地方性法规规章的规定，村民申请宅基地建房，需要满足一户一宅的法定条件，符合规划，建房申请人向户口所在地集体经济组织或者村民委员会提交申请，启动申请审批程序，获得批准后方可建设

1个问题，如果中华人民共和国农村土地承包经营权证被某个单位或某个组织拿去了？我可以投诉吗？

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

不动产土地证上的名字可以改吗

房屋土地使用证户名更改合法。房屋土地使用证更改户名应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属、进行地籍测量审核通过后更换土地证书。 《土地管理法实施条例》第四条法律依据：《土地管理法实施条例》第四条 《土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

不动产土地证上名字可以改吗

1、土地使用证变更名字需要的材料有：房屋买卖合同;申请人身份证、户口本;国有土地使用证;宗地图;新房屋所有权证;房屋共有权证;房屋契税、出让金凭证等。 2、法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

没有后人，宅基地怎么处理？

宅基地使用权人去世后其继承人是本集体经济组织成员、符合宅基地申请条件的，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；其继承人不符合申请使用条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。法律依据：《土地管理法》第十一条　 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

农村便民道路被占据为己有，该怎么办？

您好，可以诉讼解决

咨询一下农村土地承包确权证丢失怎么补办

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村委会把一些森林外包给了其他人。我该怎么索赔？村委会将部分山林外包给他人。不仅土地被占用

我手里有林权证，东南西北有详细的边界和范围。五年前，当我不知道的时候，村委会把一些森林外包给了其他人。现在我想把它们收回来。村委会和承包商不同意。我该怎么办？不仅土地被占用，成年树木也被砍伐。我该怎么索赔？村委会将部分山林外包给他人。村委会和承包商不同意。不仅土地被占用，成年树木也被砍伐

可以在自己的宅基地建一个洗浴中心吗？

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老人在村里交换耕地已经20年了。只有口头协议。另一方不承认这种交换，希望回到耕地上。我们该怎么办？

老人在村里交换耕地已经20年了。只有口头协议。现在，另一方不承认这种交换，希望回到耕地上。我们该怎么办？