义乌市拆迁补偿律师
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拆迁补偿
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义乌市律师问答
拆迁方不履行安置补偿协议怎么办
拆迁方不履行安置补偿协议的处理方式是可以向法院进行起诉处理,诉讼期间还可以要求法院进行执行。提起诉讼的起诉状要写明申请人的基本信息,诉讼请求,以及其他的内容。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁安置补偿合同条款主要有哪些内容
拆迁安置补偿合同条款主要有拆迁双方当事人的基本信息、拆迁房屋的房屋面积、拆迁房屋的补偿条款等等。房屋拆迁补偿的方式包括了货币补偿、产权置换、结合型补偿。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁协议何种情况下会被认定为无效
拆迁协议会被认定为无效的情况是,协议的内容违反法律法规;签订协议的主体不合法;拆迁人没有办理相关拆迁手续的;一方拆迁当事人通过欺诈、胁迫方式,使得对方在违背其真实意思的情形下签订的协议;其他。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁补偿安置协议怎么签的
签订拆迁补偿安置协议的方法是在签订的过程中,当事人要审查签订合同的主体是否合法;合同的主要条款内容是否明确;是否约定了约定违约责任等。只有全面审核了拆迁补偿安置协议,那么才会减少因拆迁而发生纠纷的概率。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁赔偿协议签订后不给怎么办
拆迁赔偿协议签订后不给不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议。
#拆迁安置补偿协议
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义乌农村旧村改造集体土地外地人买来以后可以做出不动产证吗
您好,是土地还是买房?各地规定有差异,买前询问当地政府有关部门
金华二环的几个村子要拆迁了,大概是怎么赔偿的
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
房屋拆迁补偿协议夫妻中只有一方签字有效吗?如果女性不同意,如何撤销协议?
共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 法律依据:《民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 《城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
个体农民,遇到拆迁能得到什么补偿?
你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定,但原则上来说给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
你好 律师 义乌这边的拆迁是全国都一样的么
法律分析:拆迁对象不同:国有土地上房屋征收,是针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民;而征收集体土地房屋,是针对农村被征收集体土地上的房屋,被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民。 补偿内容不同:国有土地上房屋征收补偿主要包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收集体土地房屋补偿主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
拆迁全国政策都一样么 我是浙江义乌的
这个要看当地的拆迁政策了,很多地方都是不一样。也就是说有些地方是按户口本上的数量分,有的是按户口本上的人口分。请你注意当地张贴的拆迁公告。
2021年义乌这边乡村拆迁赔款是按户还是人头
被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。
请问:以前从义乌到其他地方的农村人在集资房拆迁建设中是否有利益分配?
按照具体产权情况需要解决
请问:以前从义乌到其他地方的农村人员在集资房屋拆迁建设中是否有利益分配?
需要看拆迁安置方案
请问:以前从义乌到外地的农村人员,在拆除集资房屋时,是否有利益分配?
看当地的相关规定
:以前从义乌去外地的农村人员,在集资房拆建中是否有利益分配?
如果是同一个村集体的村民,自建房可以流转。但是你的拆除改建行为不要影响到邻居的财产安全和人身安全,以及正常生活
请问有关于义乌市旅馆拆迁的赔偿条例吗?怎么赔偿,以什么为标准?
企业拆迁补偿标准主要是无法拆迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 另外,停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 拆迁补偿费用以及基于搬迁政策发生的奖励费用
义乌市盆友说有一个拆迁房能够 选购,房主规定一次性支付30万,能选购吗
依据你们合同约定处理
义乌朋友说拆迁住宅可以购买,房东要求一次支付30万美元,可以购买吗?
你好,购买后是否可以过户
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