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合同中违约金与定金可以同时索赔吗
合同中违约金与定金能否同时索赔？答案是不能。文章详细解读了定金与违约金的区别及法律后果，帮助读者理解为何不能同时索赔。快来阅读，了解合同法律知识！
#定金违约纠纷
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老人的房产孙子可以继承吗
老人房产孙子能否继承？这取决于遗嘱和继承顺序。孙子若直接继承需遗嘱指定，否则要通过代位或转继承。法定顺序中孙子非首选，但可在特定情况下继承。
#房产继承纠纷
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交付定金后违约如何赔偿
交付定金后违约如何赔偿？根据《民法典》规定，违约方需承担相应赔偿责任。收受定金方违约需双倍返还定金，给付定金方违约则无权要求返还。
#定金违约纠纷
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农村父母的房子可以继承吗
农村父母的房子在一定条件下可继承，子女对离婚父母的继承权不受影响，孩子的继承权也不会因父母离婚而消失。本文将详细解析相关法律规定和继承权问题，帮助读者更好了解自身权益。
#房产继承纠纷
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买房交了定金还可以退吗
购房定金能否退还？哪些情况下定金可退？本文将为你详细解答。从一般规定到特殊情况，再到合法处理定金的方法，让你全面了解定金退还的法律规定，避免陷入法律纠纷。
#定金违约纠纷
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和开发商有纠纷，打12345投诉无果。告知12345说非要出一条人命才重视这件事，说了这句话违法吗？
你好，只是口头上说，不违法
我买的是商品房，我想向开发商投诉吗？
1、开发商延迟交房买方可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限、要求开发商尽快履行该合同;催告达3个月买方可以行使合同解除权，由开发商承担相应的违约责任。
2、法律依据：《民法典》
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我想查一下开发商的资金监管账户，目前开发商拒绝让我们业主查询。如何查询资金监管账户？
您可以带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。若查询不到，可能是开放商没有开通监管账户。也可能是开发商没有到当地房管局进行备案，若无法查到开发商监管账户，应及时提出异议，并向有关部门报告。
开发商监管账户指的是开发商在银行开通的一个专用账户，用于第三方监管，能有效的防止开发商拖欠工程款和出现跑路现象。为保证监管的有效性，买卖双方需在监管银行里都有开户账户，这样既能有效维护双方的权益，也能保障交易资金的安全。
买房延迟不交房怎么办？
处理买房迟迟不交房的方法有：首先可以与开发商就逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
因为开发商消防没验收，房子办不了证几年了，银行扣了开发商保证金，开发商起诉我让我还清扣除的钱。
要了解具体情况，才能解答。
我买了一套房子，开发商违约迟迟不能交房。这期间的暖气费和物业费我需要缴纳吗？
你好！您表述的问题不是很清晰，可以致电。
我买的房子，现在逾期交房，现在工程部不管该怎么办
你可以起诉开发商，要求开发商承担违约责任，维护你的合法权益
我的商品房交工之后在装修好一年后墙体出现多条裂缝，现在还在开发商保修期内，可以要求赔偿住宿吗？
你好！建议您及时与开发商沟通。
房子已经备案，现在要交房了，开发商贷款一直带不下来，合同是我和开发商签的，开发商钥匙不给我
你好！是否有抵账协议？您需要说明案件详情或是建议您致电咨询。
开发商承认质量问题，现开发商起诉解除合同。怎么反诉
商品房出现以下质量问题开发商要承担责任：因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失；开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任；超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任；等等