沈阳
债权债务
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法律知识
于洪区律师咨询
于洪区律师问答
工资被拖欠多久可以找劳动局解决
工资被拖欠一个月可以找劳动局解决，常见的维权方式是劳动仲裁，建议可先协商解决，无法协商再使用法律途径维权，仲裁结果不服的，劳动者还可以向法院提起诉讼。
#工资拖欠纠纷
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民工工资收不到怎么办
民工工资收不到可以协商、调解、投诉、仲裁等。在处理工资拖欠问题时，民工应保留好与用人单位的劳动合同、工资条、出勤记录等相关证据，以便在需要时提供证明。
#工资拖欠纠纷
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无期限借款合同的诉讼时效是多久
无期限借款合同的诉讼时效是三年，期间内应积极行使权利。诉讼时效具有强制性，禁止当事人通过约定改变。超期诉讼法院将驳回，失去法律保护机会。了解并遵守诉讼时效规定对保护权益至关重要。
#借款合同书
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工资延期多久可以仲裁
工资延期超过一个工资支付周期劳动者可以提起劳动仲裁。劳动申请劳动仲裁需要携带仲裁申请书以及证据材料清单到当地劳动仲裁中心申请，对仲裁不服的还可以到法院起诉。
#工资拖欠纠纷
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抵押物可以直接执行给债权人吗
抵押物能否直接执行给债权人？债务违约时，抵押权人可优先受偿。但协议需公平，损害其他债权人利益可撤销。另外，债权人不得直接占有抵押物，非法占有无效。遇到法律疑问，法律快车为你解答。
#债权抵押
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我在沈阳刚买的贷款车63000每月还款2122吧合适吗这样事情能处理吗
按照合同约定处理
我与沈阳盈达物流中心有经济纠纷。
您具体想咨询什么问题？是合同纠纷吗？
我对象买给手机还了几个月没有还在没还今天沈阳给我打电话说是派出所让去请问会坐牢吗！
你好，建议报警处理
我从长春去沈阳倒车高铁。可以吗
你好，需要结合当地政府的规定
我人在石家庄。沈阳有个人欠着我5千块钱。我想起诉他。还用去沈阳吗
你好，如果你们是借贷关系，你可以在你的户口所在地法院进行起诉，还有不清楚的地方可以电联律师。
我这边是在北京，有个沈阳朋友欠我四万多没还，我让他写欠条有用吗
可以让对方写欠条，如需律师帮助可以来电咨询
我目前在西安 沈阳那边欠我16
可以收集证据向法院起诉要求返还
三户联保一方一直不还钱，能不能起诉他
这种事情当然可以起诉了，而且别人不还，报警调节都不管用的情况下，只能提起民事诉讼，以不当得利的案由提起民事诉讼，要求其返还钱款。
想提前一次性还清房贷，怎样解除抵押
一般是按照合同的约定处理
三万两年利息近一万元算高利贷吗？
高利贷是指索取特别高额利息的贷款。利息在合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以内的不属于高利贷，需要超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍才属于高利贷。根据规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
能做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房产抵押
房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
可以做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房产抵押
房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
我可以做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房地产抵押贷款
房产抵押是指产权所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不动产登记部门办理抵押登记手续。那么房屋抵押有几种类型呢?
一、房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。
二、在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押贷款的贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押贷款必须是为了在建工程继续建造所需要资金的解决。
三、房屋期权抵押贷款房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款，此时的预告登记主要是为了保全一项以未来发生不动产物权变动目的的请求权而设定的权属登记。法律依据：
沈阳贷款买房流程之发放贷款的操作规程：
买房贷款的手续是，首先由借款人向有资质的贷款机构提出贷款申请，然后提交符合申请条件的证明材料，其次由贷款机构审核，再与借款人订立借款合同，最后按合同的约定发放贷款到借款人的账户。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
沈阳住房公积金组合贷款应注意哪些因素
建议向公积金中心了解情况
沈阳住房公积金组合贷款应注意哪些因素？
你好 1.根据相关法律规定，组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致
能做房屋抵押贷款吗我是沈阳的房子/房产抵
房产抵押贷款需要具备的条件为：该房产是法律规定可以进行抵押的财产，进行贷款的主体具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，没有不良行为记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
我是沈阳人，在沈阳贷款买房子，操作流程是什么，有无抵押贷款吗
抵押贷款的流程如下：
1、借款人在贷款前填写居民住房抵押贷款申请，并提交银行抵押贷款相关证明材料；
2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料；
3、借款人将抵押财产的产权证书、保险单或有价证券交银行抵押；
4、贷款双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
沈阳国家入学贷款申请的办理条件可能是什么的
申请贷款的申请书其中应当包括贷款人的基本信息、贷款的具体金额、贷款的时间、贷款的利率等内容，一般当事人贷款需要满足的条件包括：应当具有完全民事行为能力，具有稳定的收入等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
申请沈阳公积金贷款房产证需要什么材料？
用房产证贷款需要的材料包括：房产证、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明、收入证明等。当事人贷款需要具备的条件为，应当是具有完全民事行为能力的人，应当具有偿还贷款的能力等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。