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玉溪延期交房是合法的吗
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
你好我是玉溪的我身份证在昆明丢了在哪里可以办
身份证掉了不是在哪里都可以办。必须要到派出所办理。根据相关法律规定,居民身份证丢失的,应当奥公安机关申请补领。公安机关受理后,应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。
自考本科报名后就需要交学费违法吗
自考本科报名后交学费问题的不同处理方式具体操作如下:1.核实费用合理性:首先,考生应核实所交学费的合理性,包括与市场上同类服务的价格比较、机构提供的服务内容等。若发现费用过高或服务内容与承诺不符,可尝试与机构沟通协商,要求降低费用或调整服务内容。2.查阅合同条款:在与机构沟通前,考生应详细查阅双方签订的合同或协议,明确学费的收取标准、服务内容、退费政策等关键条款。若发现合同中存在模糊或不合理之处,可要求机构进行解释或修改。3.向教育主管部门投诉:若与机构协商无果或认为其存在违规行为,考生可向当地教育主管部门投诉,并提交相关证据材料。教育主管部门将依据相关法律法规进行调查处理,维护考生的合法权益。在处理自考本科报名后交学费问题时,考生应保持冷静理性,依法维护自身权益。同时,也应注意选择正规、有资质的机构进行报名和缴费,以避免不必要的风险和纠纷。
房产纠纷中介怎么起诉上诉
房产中介纠纷上诉的流程需遵循法律规定。您需要准备相关的起诉状、证据等材料,并向法院提出申请立案。按照法院的通知,备齐所需资料参加庭审,并在庭审中进行辩论和质证。确保您的权益得到充分维护,同时遵循法律程序的要求。通过上诉流程,您将能够更好地解决房产中介纠纷并保护自己的合法权益。
职务侵占罪进看守所吗
对于职务侵占罪,如果被关在看守所,通常不可保释,但也有特定条件下可以取保候审。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》,如可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑,或因健康原因无法自理等情况,可申请取保候审。否则,可能会继续被羁押,对案件处理和个人自由产生影响。
父母能和儿子脱离关系吗
父母与儿子的亲子关系是基于血缘的,无法断绝。如双方关系不佳,应优先尝试沟通改善关系。若沟通无效,可通过法律手段解决纠纷,但亲子关系始终存在,且父母对未成年子女有抚养义务。
销售假冒伪劣产品怎么判刑
针对销售假冒伪劣产品的行为,判决主要依据销售金额大小来裁定。销售金额越大,判处的刑罚越重。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,最高可判处无期徒刑,并处罚金或没收财产。此举旨在保护消费者权益,维护市场秩序,避免对社会造成不良影响。
职场性骚扰索赔金额怎么算
职场性骚扰赔偿的计算涉及以下步骤:首先,收集相关证据,如聊天记录、监控视频等;其次,与对方进行协商,提出合理的赔偿要求;最后,如协商无果,建议寻求专业法律援助,提起诉讼。但请注意,法律程序可能较为复杂。