开发商延期交房违约金如何计算

房地产 2018-08-02 8298 222

解答内容

商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师-郑学知。下面就开发商延期交房违约金如何计算的问题给大家做简要分析解答如下：

　　根据商品房买卖合同中关于开发商延期交房违约金计算的标准，按照开发商实际延期交房的期限，计算违约金；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十七条商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！