承租权离婚时如何分割

离婚 2018-09-26 7416 222

解答内容

1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益；2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-马引律师。以下为大家解答承租权离婚时如何分割这个问题,根据最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释。

　　1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。

　　2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。

　　3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，另一方也有权要求分割公房权益。

　　4、婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。

　　5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新获得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。

　　6、夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。

　　7、婚前双方均租有公房，婚后合并并调换公房的，可以要求分割公房权益。

　　。以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

马引律师

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