公积金贷款比例怎么算

债权债务 2018-11-23 15586 222

解答内容

住房公积金贷款的规定是：首套房公积金贷款首付比例是20%，和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾柳文彬律师。

　　按照目前国家相关公积金管理政策的规定，住房公积金贷款的规定是：首套房公积金贷款首付比例是20%，和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。

　　公积金的缴存比例：除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外，各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同，为1:1。企业和个人缴费比例均为个人上年度月平均收入的12%。

　　住房公积金的贷款，需要符合以下条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

　　2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；

　　3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人

　　4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；

　　5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。

柳文彬律师

服务地区：四川-成都

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