办房产证交多少税

房地产 2018-12-04 31733 222

解答内容

买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾马俊哲律师。

　　办房产证应该交的税：买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。

　　进行产权登记费需要交纳:

　　1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、之外其它房产建筑面积

　　500(含500)㎡以下的每宗200元；

　　500～1000㎡的为300元；

　　1000～2000㎡的为500元；

　　2000～5000㎡的为800元；

　　5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

　　4、契税。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。