起诉离婚房贷怎么办理

离婚 2019-01-08 7372 222

解答内容

离婚时未取得房本，离婚房屋归属问题除了个人协议之外，还有通过法院判决。对于产权未定的房屋，法院一般不予处理，告知当事人等房屋的产权确定之后另行起诉解决。在房屋产权确定的前提下，房贷的承担分为三种情况，不同情况的房贷处理方法是不同。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：曹成。

　　近几年，随着全国各地房价的不断攀升，住房已经成为与男女婚姻家庭生活密不可分的重大问题。那么，起诉离婚时房贷怎么办呢?

　　一、离婚时未取得房本

　　离婚房屋归属问题除了个人协议之外，还有通过法院判决。对于产权未定的房屋，法院一般不予处理，告知当事人等房屋的产权确定之后另行起诉解决。

　　二、离婚时已取得房本

　　在房屋产权确定的前提下，房贷的承担分为三种情况，不同情况的房贷处理方法是不同：

　　1、房屋产权归双方共有

　　该情况下，房贷属于夫妻共同债务，需要两人共同承担。

　　2、房屋产权归一方所有

　　该情况下，房贷是房屋拥有方的个人债务，由个人偿还。

　　3、房屋产权由一方所有转为夫妻双方共同所有

　　该情况下，离婚后，房屋归双方中的一方所有，房贷则根据实际情况由获取房屋的一方补偿给另一方。

　　综上所述，关于起诉离婚房贷怎么办理的问题，要根据房屋的产权证是否已经办理来具体分析，不同情况，不同的处理方式。建议咨询专业的婚姻家事律师。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

曹成律师

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