二手房购房协议怎么写

房地产 2019-01-16 7450 222

解答内容

第一、写明买卖双方的基本信息。第二、房屋地址与产权情况。第三、房款、期限和地点。第四、违约责任的问题。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，以下为大家解答二手房购房协议怎么写这个问题。

　　第一、写明买卖双方的基本信息。

　　主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方法等；写明是否为共有财产、夫妻共有财产或家庭共有财产。

　　第二、房屋地址与产权情况。

　　这里应写明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建的部分、房屋的物业管理费用以及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程等。

　　第三、房款、期限和地点。

　　房款及付款时间约定要明确。

　　履行期限、地点需写明交房时间和条件；办理相关手续的过程；协调问题；各种税费、其他费用的支付问题。

　　第四、违约责任的问题。

　　这里主要说明哪些属于违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责。约定解决争议的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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