二手房土地出让金谁交
解答内容
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答二手房土地出让金谁交这个问题。
根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。也可以根据合同的约定由卖方缴纳。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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