二手房产权年限多少年

房地产 2019-01-16 8261 222

解答内容

查看您所购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买这套二手房，普通住宅的年限是70年，所以（2010+70）—2016，就可以算出剩余的土地年限。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答二手房产权年限多少年这个问题。

　　1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。

　　第2、二手房与一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。

　　第二、如何计算二手房的剩余年限？

　　1、首先查看您所购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买这套二手房，普通住宅的年限是70年，所以（2010+70）—2016，就可以算出剩余的土地年限。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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