买二手房是否必须交定金

房地产 2019-01-16 9205 222

解答内容

法律并没有规定必须交定金，由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答买二手房是否必须交定金这个问题。

　　法律并没有规定必须交定金，由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。定金具有以下作用：

　　1、担保合同履行，属于债的担保；

　　2、证明合同成立；具有相对独立性；

　　3、有预先给付的性质；

　　4、定金属于违约金。根据《担保法》第89条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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