房产赠与税费的计算方法是怎样的

房地产 2019-01-23 7861 222

解答内容

1、房地产价值评估费用；2、赠与公证费：按受益额的2%收取，较低收取200元；3、契税：成交价×1.5%；4、印花税：成交价×0.05%；5、权证印花税：5元每本；6、房产登记费：100元。法律依据：

　　以下为大家解答房产赠与税费的计算方法是怎样的。

　　房产赠与税计算方法：房产赠与税：房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。

　　其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。房产赠与过户费用具体收费内容：

　　1、房地产价值评估费用；

　　2、赠与公证费：按受益额的2%收取，较低收取200元；

　　3、契税：成交价×1.5%；

　　4、印花税：成交价×0.05%；

　　5、权证印花税：5元每本；

　　6、房产登记费：100元。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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