解答内容
五年之过后允许上市交易的安置房才能交易,其购买手续为双方签订购房协议,支付购房款,办理产权过户手续。法律依据:
大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
安置房分为政府动迁建设的安置房和开发商开发的安置房。对于因为公共建设需要,政府动迁建设的安置房,一般五年之内不允许上市交易,所以此类安置房应谨慎购买,即便双方签订购房协议,支付了购房款,但仍然无法办理产权过户手续。
对于开发商按照商品房开发流程建设的安置房,是可以上市交易的,购买时选择五证齐全的楼盘,提交个人身份证明和其他需要提交的不限购证明、与开发商签订购房合同,支付购房款、维修基金,携带购房发票和身份证明向税务机关交契税,携带资料向不动产中心申请办理不动产证。
以上是我的解答希望能够帮助到大家。