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房屋遗产继承过户需要什么手续

房屋遗产继承过户需要什么手续

房地产 2019-01-23 10463 222

解答内容

首先需要继承人之间要将遗产分配达成一致意见,签订协议,最好经过公证,然后按要求准备:登记申请书;继承人有效身份证明;房屋所有权证或商品房初始登记证明;继承证明;完税凭证;房屋分户平面图;以及其他必要材料后向房屋交易和登记中心提出申请,审核材料合格后一般7个工作日内办理完毕。法律依据:

  大家好我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师,房屋继承后如何更名,各地的具体流程和所需的资料都略有不同。依据建设部颁布的《房屋登记办法》第三十三条规定:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人身份证明;

  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

  (五)其他必要材料。同时规定,前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  所以,首先需要继承人之间要将遗产分配达成一致意见,签订协议,最好经过公证,然后按要求准备:登记申请书;继承人有效身份证明;房屋所有权证或商品房初始登记证明;继承证明;完税凭证;房屋分户平面图;以及其他必要材料后向房屋交易和登记中心提出申请,审核材料合格后一般7个工作日内办理完毕。

  以上是我的解答,希望能够帮助到大家。

白旭飞律师
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