建设工程合同的基本内容有哪些

合同纠纷 2019-02-13 7404 222

解答内容

建设工程合同的基本内容有：合同主体、标的、合同各方权利义务、违约责任、争议解决方式等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾杨勇军律师。以下为大家解答建设工程合同的基本内容有哪些这个问题。

　　以某学院的建设工程为例。

　　第一，合同主体，在该合同中，甲方是某学院，甲方作为合同主体。需要指出的是，甲方盖章用的是合同专用章，从法律层面上来讲，使用合同专用章也是没有问题的，但是需要注意的是，我们建议让对方使用公司法定名称章，为什么？因为公司法定名称章一般都是在公安机关备案的，有些单位合同专用章是没有经过备案的，出现争议，无法核查印章的真伪，对合同效力的认定产生影响。

　　第二，标的，指合同当事人双方之间存在的权利和义务关系，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。标的的种类总体上包括财产和行为，对于该合同来讲，共同指向的对象，就是指的合同附件：设备清单和装修工程。

　　第三，权利义务方面，因涉及不同的合同，内容是不一样，在此不多叙述。

　　第四，关于违约责任，由于该合同是政府招投标合同，在招标文件中约定了违约责任。需要注意的是，在一般合同中一定要约定违约责任，违约金数额标准可以约定为总标的额的百分之三十以内。

　　第五，争议解决方式。建议约定管辖法院，建筑工程属于专属管辖，一般的采购合同等可以约定己方住所地法院，一旦出现争议，便于主张权利。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到您，谢谢！

杨勇军律师

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