交了契税的就可以办房产证了吗

房地产 2019-04-10 13210 222

解答内容

一般交了契税的就可以办房产证。办理房产证的流程如下：确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，黄剑。

　　一般交了契税的就可以办房产证。

　　办理房产证的具体流程如下：

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；

　　3、必备材料之——测绘图(表)；

　　4、领取相关文件；

　　5、缴纳公共维修基金、契税；

　　6、提交申请材料；

　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证；(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。

　　7、按照规定时间领取房产证；

　　交完契税后还要交很多申请材料，因为材料很多都需要审核，所以交完房产证还是需要一定时间才会下来，具体以当地房管局通知为主。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

黄剑律师

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