重庆买房贷款政策

房地产 2019-05-23 13020 222

解答内容

重庆买房贷款政策如下：1、购房按揭的套数认定标准，以家庭为单位全国范围内按揭套数不超过两套。2、在利率方面，基准利率为4.9%，首套按揭贷款都可以享受年化利率上浮10%-30%，第二套按揭利率则为年化利率上浮15%-45%等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。

　　重庆买房贷款政策如下：

　　1、购房按揭的套数认定标准，以家庭为单位全国范围内按揭套数不超过两套。首次结清再贷算首套，两次或以上结清算第二套，公积金按揭贷款也算房贷，具体以征信记录为准。

　　2、在利率方面，基准利率为4.9%，首套按揭贷款都可以享受年化利率上浮10%-30%，第二套按揭利率则为年化利率上浮15%-45%。

　　3、关于贷款首付比例，二手房按揭首房首贷一般是银行评估价的7成，非首房首贷一般是按揭贷款6成，具体还需要看客户资质。新房的话，目前部分热门楼盘，开发商提高首付比例要求5成。

　　4、二手房有这样几种情况影响着贷款的额度，房子的综合情况(房龄，是否装修，楼栋的外立面，朝向(重庆的朝向主要是讲看江还是看中庭之类，)等等)征信情况，流水情况银行要求家庭月收覆盖月供的2.2倍。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

于帅江律师

服务地区：上海-上海

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