高层维修基金缴纳标准

房地产 2019-07-25 9904 222

解答内容

专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。

　　北京目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

　　1、如果是购买北京首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

　　2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;

　　3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

　　4、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

王剑博律师

服务地区：湖北-武汉

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