签订土地流转合同要注意什么问题

合同纠纷 2019-10-16 8057 222

解答内容

1、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。2、流转费及支付方式。3、主体范围及优先权。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾王爱莲律师。

　　1、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。

　　我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30年。土地流转合同自签订之日起生效，因此，合同上要写清签订日期。

　　2、流转费及支付方式

　　流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。

　　3、主体范围及优先权

　　土地流转双方的主体范围一般限定于本集体经济组织内部。在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。

　　采取转包及互换方式的流转必须在本集体经济组织的农户之间进行，不得向本集体经济组织以外的农户进行流转。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

王爱莲律师

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