禹州市房产纠纷律师
许昌
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买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了,是否需要赔偿违约金?定金交付与返还情况如何?卖方与买方违约责任有哪些?本文将从法律角度为您解答这些疑问,并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长,但超过二十年将不再受保护。了解时效规定,保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时,其他租户怎么办?本文详细解答:纠纷不影响租户与二房东的合同效力,租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
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房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗?本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南,想深入了解更多内容,跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
#房产证纠纷
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没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女?本文详解继承步骤和法律规定,包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作,确保权益得到保障。
#房产继承纠纷
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周末中午邻居装修施工,可以要求赔偿吗?
装修吵死了投诉的方法如下: 1、可以通过居委会进行调解; 2、可以向派出所、城管或者环境部门投诉噪音污染; 3、向法院提起诉讼; 4、如果噪声达到国家法定标准的可以向环保部门举报; 5、向物业投诉,如果邻居在规定休息时间内比如早上八点前、午休以及下午六点后或者夜间施工,那么你可以直接向物业投诉,严重者物业是可以进行断水断电作为警告的。 :《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条法律依据:《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条 对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解;劝阻、调解无效的,可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉,接到报告或者投诉的部门应当依法处理。 第七十一条 违反本法规定,拒绝、阻挠监督检查,或者在接受监督检查时弄虚作假的,由生态环境主管部门或者其他负有噪声污染防治监督管理职责的部门责令改正,处二万元以上二十万元以下的罚款。 扰民违法吗 扰民违法。具体如下: 1、制造噪声干扰他人正常生活的,处警告; 2、警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款; 3、可以向有关部门举报,指定部门说服教育,责令改正。
请问安置小区物业收取业主卫生费,停车费合法吗?
法律分析:安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业合同里包含了停车管理,就该收费,收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准,当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全,包括被盗被刮擦等。如果物业服务不包含停车服务,就不需要付费。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
我是个小加工店,现在老板跑了。我可以向出租房东要吗?
有证据可以起诉维权!
如何投诉木材加工噪音大
法律分析:因建筑施工噪音遭受损害的个人,可以向当地的环保局进行投诉,也可以直接向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法 》 第二十八条 在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的,应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准。 第二十九条 在城市市区范围内,建筑施工过程中使用机械设备,可能产生环境噪声污染的,施工单位必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府生态环境主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。 第五十六条 建筑施工单位违反本法第三十条第一款的规定,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的,由工程所在地县级以上地方人民政府生态环境主管部门责令改正,可以并处罚款。 第六十一条 受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。 赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
买了一辆二手车我给了一个月的全款,想退对方不肯怎么办
协商不成起诉处理
我买房合同上写的地下2层,接房
你好,可以起诉要求开发商交付地下一层,如果不能交付,要求对方承担违约责任
退房不给退怎么办,没有预售证卖房合法吗,能不能退。不退怎么办?
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
禹州市,怎么申请廉租房?
申请廉租房可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)办理,到市或县级房管局领取廉租房申请表,或者到户口所在镇、街道申请,领取申请表,去当地房产局去申请、户籍所在地或暂住管辖地的小区申请,小区审核后逐级上交。 法律依据: 《城镇廉租住房管理办法》第八条 承租廉租住房实行申请、审批制度。 其程序为: (一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请; (二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记; (三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
禹州公租房申请需要什么条件
申请公租房的流程:<br/> 1、申请人条件必须符合法律所规定的申请主体条件;<br/> 2、申请人的收入必须符合申请的标准;<br/> 3、外来人员需要申请公租房的,还需要满足就业达到申请要求规定的年限。<br/> 法律依据:<br/> 《公共租赁住房管理办法》第七条 <br/> 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:<br/> (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;<br/> (二)收入、财产低于规定标准;<br/> (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 <br/> 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。<br/> 第八条 <br/> 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。 申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
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问农村租屋顶按光伏,每年给租金,是正常合同吗?
你好,问农村租屋顶按光伏,然后租25年,每年给租金,是正常合同吗?
我租房中介让我先交服务费和代理费是合法的吗?
您好,我租房中介让我先交服务费和代理费是合法的吗?
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