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房屋继承过户流程怎么走
房屋继承过户怎么办？本文详细解析了房屋继承过户的流程、费用及纠纷解决方法。从评估到公证，再到过户，每一步都需仔细操作。了解费用构成，避免不必要的支出。
#房产继承纠纷
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定金交后不想买房了能退吗
购房定金能否退还？买房签合同有哪些注意事项？本文为你解答这些疑问，助你购房无忧。还有疑问吗？欢迎咨询法律快车，我们为您暖心解答。
#定金违约纠纷
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父母都去世了房子归谁
父母去世后，房子的归属权问题引人关注。首先由配偶、子女和父母等第一顺序继承人继承，若无则轮到兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。本文详细解读了法定继承顺序和继承人范围。
#房产继承纠纷
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一房多卖怎么赔偿
一房多卖涉及复杂的法律责任和赔偿问题。根据司法解释和民法典规定，买受人可要求解除合同、返还购房款及利息，并赔偿损失。对于非房地产开发企业的卖房者，处理违约需依据《民法典》。
#一房二卖纠纷
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房屋纠纷起诉书范文怎么写
撰写房屋纠纷起诉书时，需明确结构，包括原告、被告信息，诉讼请求及事实与理由。起诉书应简洁明了，遵循逻辑结构，详细反映纠纷情况。掌握这些要点，有助于维护合法权益。
#房地产诉讼仲裁
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根据《物权法》的有关规定，供水管道的所有权属于所有业主。这合法吗？
根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
楼下机器声音严重扰民怎么办？
可以到当地的城管执法部门，或是环保部门投诉，相关部门查明事件确实达到扰民程度的话，将会处警告，要是该饭店受到警告之后还是不加以改正的话就会直接处两百元以上五百元以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
新办的房产证一定要自己去拿吗？
办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
我报名了驾校学开车，中介没有帮我成功报名。中介迟迟不退费
根据合同约定处理
别人全款买房挂在我名下，我会有什么样的风险？
法律分析：用别人的名义购买房屋的风险有：
1、名义产权人反悔；
2、银行贷款合同提前解除；
3、名义产权人陷入债务等纠纷；
4、名义产权人私下卖房；
5、借名买房合同无效；
6、过户产生的税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
房产证交付后，为什么要等500天才能办理房产证？
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
合法吗？？
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
淄博申请商业贷款购买首套房需要首付比例还是20%？贷款条件是什么？
法律分析：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
淄博市申请商业贷款买第一套房要求首付比例还是20%？贷款条件是什么？
根据商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下：
1、如果购房者使用商业贷款来购买第一套房子的话，其首付比例一般不得低于30%。另外，我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠。
2、如果购房者使用住房公积金贷款来购买第一套房子的话，其首付比例一般不得低于20%。
购买首套房的注意事项
1、查看五证：
开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括法律依据：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
2、查看开发商口碑：
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。
比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。
3、避免抢房陷阱：
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号。
就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别抢到之后价格过高。
对不起，我在淄博交的公积金，我可以去外地贷款买房吗？贷款怎么办？
1、异地可以用公积金贷款买房。
2、异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。
3、法律依据：《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
淄博市申请商业贷款买第一套房的首付比例还是20%吗？贷款条件是什么？
法律分析：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
淄博市申请商业贷款买首套房要求首付比例还是20%吗？贷款条件有哪些
根据商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下：
1、如果购房者使用商业贷款来购买第一套房子的话，其首付比例一般不得低于30%。另外，我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠。
2、如果购房者使用住房公积金贷款来购买第一套房子的话，其首付比例一般不得低于20%。
购买首套房的注意事项
1、查看五证：
开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括法律依据：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
2、查看开发商口碑：
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。
比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。
3、避免抢房陷阱：
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号。
就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别抢到之后价格过高。
你好我要房产证过户需要哪些手续
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我的租户要用我的房产证作为集体户口，有没有影响
您好，我的租户要用我的房产证作为集体户口，以后对我有没有影响
2024年回迁延时赔偿问题
2024年回迁延时赔偿问题
先付首付款再签购房合同吗
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楼下装修堵我家下水道怎么办
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