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不动产查封错误赔偿标准

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2022-03-02 08:15

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　　法院在处理一些案件的时候，有时候可能会查封掉一些非法所得的不动产，也就是房子，但是也有可能会存在错误查封的情况，那么不动产查封错误赔偿标准是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。

　　一、不动产查封错误赔偿标准

　　具体标准需要根据当事人的损失情况判断，如果法院是依当事人申请进行的保全，错误查封给他人造成的损失，应当由申请的当事人赔偿；如果法院依职权查封的，错误查封造成他人损失的，则由法院赔偿，这属于司法赔偿，国家赔偿的范围。赔偿的范围是直接的经济损失。

　　查封错误可以向法院提出异议，写明理由和事实，出示证明材料，要求法院解封。

　　根据《民事诉讼法》第二百二十五条规定;当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。

　　当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。　　

　　二、什么情况下可以查封

　　1、人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

　　2、财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。