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小产权能贷款吗

法律快车官方整理
2021-10-14 15:30
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　　如果想要贷款的话，贷款是需要通过相应的贷款手续来进行办理的，一般来说，贷款分为信用贷款和抵押贷款，如果想要获得抵押贷款的话，首先要有相应的抵押物，那么对于小产权房来说，小产权房能不能贷款呢？接下来由法律快车小编为大家带来小产权能贷款吗的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、小产权能贷款吗

　　买小产权房是不可以贷款的，因为小产权房的买卖合同不受法律的保护，并且以后政策性的变动会带来很多不确定的因素，所以银行是不会办理小产权房抵押贷款的。但对于民间的担保公司来说，可以办理小产权房抵押贷款。

小产权能贷款吗

　　二、小额贷款贷前调查

　　（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

　　（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

　　（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

　　（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

　　三、小额贷款贷款步骤

　　1、由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照；

　　2、银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核；

　　3、通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同；

　　4、银行放款，贷款者成功拿到贷款。

　　以上4步是银行小额贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于小产权能贷款吗的相关知识，一般来说，小产权房没有相应的产权，那往往是不承认小产权房的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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