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物业投诉我接到法院传票怎么办

法律快车官方整理
2021-12-13 10:31
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　　对我们的生活质量和幸福感有很大的关系就是物业的服务，物业的存在使得我们的生活更加方便快捷，整洁舒适。但是总有一些物业不负责任的情况，导致需要起诉。接下来，关于物业投诉我接到法院传票怎么办的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、物业投诉我接到法院传票怎么办

　　可以起诉物业公司。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的，用人单位承担赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十四条，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。

　　二、怎么投诉物业

　　１、找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。

　　２、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。

　　３、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。

　　房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。

　　４、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。

　　三、物业合同续签符合程序吗

　　具体程序是成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。一般而言，物业管理合同的主要条款由以下方面构成：

　　（一）当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。

　　（二）双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。

　　（三）物业管理服务事项和服务质量。

　　（四）物业管理服务费的标准和收取方法。

　　（五）物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。

　　（六）维修费用的收取和使用条款。

　　（七）合同的有效期限。

　　（八）违约责任、解决纠纷的途径。

　　我们要知道，不论是什么样的矛盾，什么样的纠纷，有矛盾一定要及时的处理协商，要积极解决不要逃避。以上就是法律快车小编为大家带来的物业投诉我接到法院传票怎么办的全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国侵权责任法》 第三十四条

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