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企业搬迁补偿款属于共同财产吗

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2022-03-19 10:14

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　　想必大家都知道政府在对建筑进行拆迁时，会对相应的权利人进行适当的拆迁补偿。在婚姻关系中产生纠纷时，对于财产的性质问题的认定是非常重要的，那么企业搬迁补偿款属于共同财产吗？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、企业搬迁补偿款属于共同财产吗

　　如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

　　如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

　　二、企业搬迁补偿包括哪些

　　企业搬迁补偿费用主要分为以下四个方面：

　　一是搬迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

　　二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

　　三是搬迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

　　四是基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费等。

　　三、企业搬迁员工补偿标准

　　一般来说，如果你在该公司没有满一年的话，也会算作一年来由此赔偿你一个月的工资赔偿金，并且公司有义务在搬迁前一个月通知工作人员，让他们做好心理准备，如果公司没有提前一个月通知的话，那么工作人员可以向公司提起双倍的工资赔偿金。对于公司搬迁，如果公司搬迁的新地址是你们当初签订劳动合同时，所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里，这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁，继续履行劳动合同。

　　但是，如果没有出现前两者的情况，并且由于公司搬迁的新地址，对其工作人员发生了巨大的改变，这时候公司就应该与工作人员进行协商，确定可以去新地址工作的，就继续履行劳动合同，如果不能够去的，则解除劳动合同。并且对于不能去需要解除劳动合同的人来说，也是需要提前30天向公司进行书面的申请，如果你是属于公司马上搬迁，你却要解除劳动关系的话，那么你则需要向公司支付一个月的工资来解除双方的劳动合同。并且如果你是提前了30天进行申请的话，当你和公司解除劳动关系之后，该公司应当支付你一个月的工资补偿金。

　　以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于企业搬迁补偿款属于共同财产吗的相关知识。综上所述，企业搬迁所支付的补偿款是否属于共同财产需要结合具体实际情况进行确定，主要参照的因素是拆迁房的性质属于私房还是公房以及拆迁地政府制定的相应的政策，具体的可以参照上文。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师！

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