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农村违建有补偿吗

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2021-10-20 08:11

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　　违章建筑其实是属于违法的行为，这个是不合法的，对于违章建筑的处理是需要去直接进行拆除的，但是很多的人对于这个违章建筑的补偿其实是不清楚的，所以农村违建有补偿吗？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。

　　一、农村违建有补偿吗

　　农村违建房拆除有赔偿，认定为违法建筑的不予补偿。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

农村违建有补偿吗

　　二、违建强拆有无补偿

　　1.很多人的想法是，只要在自己的房屋建设范围之内，这一个小地方里盖多少房子都属于自己的。在拆迁的时候，政府都应当给自己补偿，但实际上不是这个样子的，因为拆迁的标准是按照这个房屋有没有房产证来的，而违建的房屋是没有的，所以在拆迁的时候也是不可能给予补偿的。

　　2.对于这种行为是有法律依据的，我国的拆迁补偿条例当中明确规定了，有关部门应当依法加强对于房屋建设活动的监管，对于违反国家规划进行建设的，要依法处理。所谓的依法处理，就可以使用强拆这种方法。

　　3.同样的，拆迁补偿条例当中还规定了，对于民众的拆迁房在进行强制拆除的时候，是没有拆迁补偿的，所以这也就明确的告诉我们不要动这一个心思，就算你盖了房子，拆迁的时候也得不到任何的补偿。

　　三、承包地上建的养殖场是违建吗

　　承包地上建养殖场是否属于违建，这个主要看承包土地的性质，也要看养殖场建设的房子情况。如果因为违建而进行拆除的养殖场，是没有补偿的。如果因为征用土地或者其他新政策进行的拆迁，是要进行相关补偿的。

　　如果是养殖场建在一般耕地上，并没有破坏耕地的性质，不论是种植业还是养殖业，都属于农业范畴之内，农民是有权决定如何利用自己的承包地的。对于在承包地(必须是一般承包地，基本农田是严禁非农建设的)上面建设养殖场，农户如果想在承包地里面建设养殖场，可以带上手续到当地乡镇审批，审批以后就不属于违建，拆除也是有补偿的。

　　1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建

　　首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，你还想在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。

　　2、非基本农田也必须要有养殖证才可以

　　而非基本农田也不能够随便建养殖场的，必须向乡镇申请，然后层层审批，得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求，这些都是不能够少的。

　　以上就是法律快车小编关于农村违建有补偿吗的相关介绍，违章建筑是属于不合规的，违章建筑在拆除的情况下是不会去进行补偿的，对于这些其实是可以好好的去了解一下这方面的规定的，如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。

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关联法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条