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因违建导致的拆迁有补偿吗

拆迁补偿 2019-11-04 03:27 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，您的情况表述不是很明确。如果说您的房屋是在拆迁过程之中被认定为违建，那么并不是完全没有补偿，但补偿相较于正常房屋会少得多。如果您的房屋是被认定为违建被要求拆除，那么这种情况下是完全没有补偿的。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2019-07-17 09:49

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  • 您好，这个要看政府的具体政策，一般来说违建是不能够主张补偿的或者主张较少的补偿。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2019-07-17 15:30

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  • 各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
    1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
    2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
    3、安置补助费的归属、使用：
    (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
    (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
    (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-04 03:27

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  • 在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。具体情况，可咨询当地拆迁部门。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-12 03:39

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  • 你好，并不是所有违章建筑都没有拆迁补偿，一般分这两种情况：1、1987年国家才开始实施《土地管理法》，至此才对建房有了法律规定，所以87年之前的房屋根本没有违建一说；2、2008年出台的《中华人民共和国城乡规划法》规定在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。这是很多地方对违建认定的来源，根据法不溯及既往，对08年前建造的有合法土地使用权的房屋，或没有下达过处罚的，不能轻易认定为违建。综上，由于历史、风俗习惯、各地方政策等原因，不能因无证就简单粗暴概括为违建，即便是违建也并非完全没有补偿。
    张琳律师

    张琳律师

    2019-07-17 11:27
  • 您好，原则上没有，具体看当地政策如何规定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-07-17 06:20
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