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房屋权属证明是房产证吗

法律快车官方整理
2021-11-16 15:07
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  房产证,顾名思义就是证明持证人对该房屋使用处分的权利的证件,是房屋所有人需要及时办理的证件之一,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面法律快车小编为你整理了房屋权属证明是房产证吗的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、房屋权属证明是房产证吗

  房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

  综上所述,产权证明并不就是房产证。

  二、房屋权属证明是什么

  房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》(不包括土地使用权证。参考房屋登权属证书印制管理办法)。

  三、房屋产权证编号是哪个

  通常它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于房屋权属证明是房产证吗的相关内容,国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。如果有什么问题都可以咨询法律快车律师进行处理。

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