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楼上漏水租户该怎么办

法律快车官方整理
2024-03-22 05:48
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一、楼上漏水租户该怎么办

1.面对楼上漏水，租户首先应确定损失情况并保护好现场，可采取拍摄照片或现场公证的方式保存证据。

2.若财产受损，租户可以直接向侵权人要求赔偿，或请出租人协商。

3.若楼上责任人不履行判决，租户可请施工队维修并要求赔偿。

4.同时，租户应与出租人保持沟通，确保出租人履行修缮责任。

二、业主如何应对楼上漏水

业主遭遇楼上漏水应首先查明原因。

1.若为邻居责任，业主应明确损失并与邻居交涉。

2.如对方不配合，业主可起诉要求赔偿。

3.对于质保期内的漏水，业主应及时联系开发商修补，如开发商不履行，可通过法院要求赔偿。

4.在此过程中，业主应搜集证据，如必要，可通过物业、社区干部、警察等协助解决。

三、漏水纠纷的法律途径

1.在楼上漏水问题导致的纠纷中，法律提供了明确的解决途径。受损一方有权要求排除妨碍、停止侵害和赔偿损失。

2.当协商无果时，受损方可向人民法院提起诉讼。

3.同时，房屋质保期内的漏水问题，开发商应承担责任。

4.若开发商不修补，业主可自行维修并要求赔偿。

5.在诉讼过程中，证据的搜集和保存至关重要，包括照片、录像和公证等。

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