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楼上漏水怎么排查

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2021-11-18 10:20

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　　邻里之间一定要相处和谐，这样才面对一些事情的时候才可以更好的解决。但是如果生活在市里的话，那么就会面临着楼上往楼下漏水的情况，那么这样的情况要怎么办呢？需要楼上的邻居赔偿损失吗？下面我们请法律快车小编给我们介绍下楼上漏水怎么排查。

　　一、楼上漏水怎么排查

　　用户可以先检测下卫生间里的管道，因为要是这里的管道有漏水的问题，则是管道损坏造成的，此时应当换过一根新的管道。还有，楼上漏水也许是由于防水发生了问题，通常会在用户大量用水的时候发生漏水的问题，这种现象就能够断定是表面漏水。

　　二、楼上邻居家漏水该怎么办

　　（一）可以请求业委会、居委会帮忙

　　这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。

　　（二）协调不成可提起相邻权诉讼

　　如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。

　　三、邻里纠纷处理的原则有哪些

　　不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

　　以上就是法律快车小编针对楼上漏水怎么排查的介绍。楼上漏水可能是在装修的时候防水工作没有做好，这样就会造成漏水的情况，如果是因为这样的原因造成的，那么可以要求楼上赔偿损失。如果楼上拒不赔偿，那么就可以请法律快车律师为我们解决。

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