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拍卖保证金交多少

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2022-02-15 07:58

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　　房子在进行拍卖过程当中，它可以根据一些实际情况缴纳保证金，在一般情况下，保证金是需要预先收取，并且也可以参考金额的一定比例来进行处理，接下来法律快车小编为大家整理关于拍卖保证金交多少问题的解答，带着问题我们一起往下看。

　　一、拍卖保证金交多少

　　一般是拍卖底价的10%一30%。收取拍卖保证金的通常做法是：在时间上，保证金应当预先收取；在数额上，保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取，在收取方式上，一般由委托人或拍卖人一次性足额收取，而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。

拍卖保证金交多少

　　二、土地出让保证金即在土地招标过程中支付的土地保证金

　　中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。”招标出让土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

　　拍卖保证金在《中华人民共和国拍卖法》中没有明文规定，现行法律中，只有《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释中能找到相关的规定，该司法解释的第十三条规定：拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。