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安置房买卖合同协议有效吗

法律快车官方整理
2021-11-25 09:59
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  在现实生活中,不管什么类型的房子当事人都会存在对房屋进行买卖的情况,一般要签订买卖合同,那么安置房买卖合同协议有效吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

  一、安置房买卖合同协议有效吗

  买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效。

  二、家具买卖合同

  合同编号:________________

  出卖人:________________

  签订地点:________________

  买受人:________________

  签订时间:____年____月__日

  第一条 家具名称、数量、价款家具名称 商标或品牌 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 金额 合计人民币金额(大写):

     (注:空格如不够用,可以另接)

  第二条 质量标准:____________________________________

  第三条 家具保修期为____月,在保修期内出现家具质量问题,由出卖人在______天内修理好或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。

  第四条 定做家具图纸提供办法及要求:___________________

  第五条 交货时间:_____________________________________

  第六条 交(提)货方式、地点:_________________________

  第七条 运输方式及费用负担:___________________________

  第八条 检验标准、方法及提出异议的期限:_______________

  第九条 付款方式及期限:_______________________________

  第十条 违约责任:_____________________________________

  第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

  (一)提交______________________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向______________________人民法院起诉。

  第十二条 其他约定事项:_______

  三、动迁房买卖协议

  甲方(出售方): 身份证号码:

  乙方(购买方): 身份证号码:

  经双方友好商量,为购买房屋达成如下协议:

  一、甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方,即____小区__________幢_______室______单元,面积为_______平方(中套),自行车库_____幢_____号_____单元,面积为______平方。

  二、甲方同意将分配房出售给乙方,即价格是______________元。

  三、付款方式,经双方商量房价共计为__________元,首付_______元,尾款在____年_____月_____日一次性付清,乙方不得推迟,(如乙方推迟,甲方有权取消协议,后果由乙方自负)。

  四、在此房在____小区集体统一办理房产证时,甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续,办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出(甲方不负任何经济费用)。

  五、此房在____小区,甲方卖给乙方房屋后,甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。

  六、此房在____小区统一办理房产证已办好,甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担,甲方不负任何费用。

  七、此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办,甲方无权从乙方得收回买卖房屋。

  八、此房在____小区,房款乙方已付清给甲方后,甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。

  九、协议共同商定,双方不得毁约任何一条,如一方毁约,应支付违约金捌万元整(人民币8万元整)给承诺方。(如一方毁约,支付另一方毁约金人民币8万元整)。

  十、从签订合同日起,甲方将钥匙交给乙方,即合同生效。

  十一、本合同一式两份,经双方签字后起生效,双方各执一份,特立此合同为凭证。

  甲方(签字):乙方(签字):

  年 月 日  年 月 日

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于安置房买卖合同协议有效吗的相关内容,安置房买卖当事人自愿签订的房屋买卖协议是有效的。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律快车提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

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