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客厅天花板怎么会漏水

法律快车官方整理

2021-12-03 18:19

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导读：一般情况下，如果天花板的使用时间过长，或是在装修的时候存在漏洞就会出现天花板漏水的情况，当出现天花板漏水的情况应该及时寻找原因。那么客厅天花板怎么会漏水？以下就让法律快车小编为大家带来客厅天花板怎么会漏水的相关内容，一起来看看吧。

　　一般情况下，如果天花板的使用时间过长，或是在装修的时候存在漏洞就会出现天花板漏水的情况，当出现天花板漏水的情况应该及时寻找原因。那么客厅天花板怎么会漏水？以下就让法律快车小编为大家带来客厅天花板怎么会漏水的相关内容，一起来看看吧。

　　一、客厅天花板怎么会漏水

　　客厅天花板漏水的原因主要是防水层没有做好、地漏堵塞、排水管道破损等等。防水层未做好导致的天花板漏水，需将楼上的地面装饰材料铲掉，重新做防水层。地漏堵塞导致的天花板漏水，需清理地漏。排水管道破损导致的漏水，需更换新的排水管道。

客厅天花板怎么会漏水

　　二、天花板漏水解决方案

　　（一）查清情况再做判断

　　发生楼上漏水，首先应明确状态。

　　一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

　　（二）是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

　　（三）是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为５年，管道质保为２年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

　　当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

　　三、关于房子质保期如何修补

　　如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为５年，管道质保为２年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

　　当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

　　值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

　　如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

　　当我们发现天花板漏水时，应该及时寻找漏水原因，并寻找专业人员进行检查维修，避免继续漏水导致出现危险情况。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于客厅天花板怎么会漏水的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师。

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