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征地拆迁产生的矛盾如何解决

法律快车官方整理
2021-12-03 17:48
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　　在拆迁的过程中，总会遇到许多困难，例如一些不愿意搬迁的钉子户或者一些不配合拆迁的居民。那么征地拆迁产生的矛盾如何解决的详细知识有哪些呢？接下来由找法律快车为大家带来征地拆迁产生的矛盾如何解决的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、征地拆迁产生的矛盾如何解决

　　（一）征地拆迁矛盾的产生：

　　１、补偿标准不够统一。

　　２、行政行为不规范。

　　３、政策法规与现实存在滞后现象。

　　４、部分群众思想观念滞后。

　　（二）征地拆迁矛盾的解决：

　　１、强化宣传教育，营造良好氛围。

　　２、完善相关地方性立法，促进依法行政。

　　３、体现以人为本，保障群众利益。

　　４、妥善处理征地拆迁的信访问题，及时化解矛盾。

　　５、优化组合队伍，提供坚强保障。

  

　　二、征用土地的程序

　　（一）拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

　　（二）审查报批：报有批准权限的上级政府批准。

　　（三）方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

　　（四）征地补偿登记

　　被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地　补偿登记。

　　（五）制定征地补偿、安置方案

　　由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

　　（六）公告征地补偿、安置方案并组织实施

　　征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全部支付。

　　（七）清理土地

　　征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

　　三、房屋拆迁补偿流程

　　（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

　　（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

　　（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

　　（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

　　（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

　　（六）裁决拆迁。

　　（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

　　以上就是由法律快车小编整理收集的关于征地拆迁产生的矛盾如何解决的法律知识。无论是拆迁或者搬迁都会很容易产生矛盾，但是矛盾无论大小，都必须得到妥善的解决，不然影响面会很大。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法律快车小编。

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