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违建多久后不能拆除

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2021-12-05 07:30

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　　违章建筑，在生活中出现的几率还是比较大的，特别是一些很早以前就已经建成的了房子，在那个时起段可能对于这方面的管制没有那么的严格，保留了比较长的年限，接下来法律快车小编为大家带来违建多久后不能拆除的内容，希望对您有所帮助。

　　一、违建多久后不能拆除

　　不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。

　　《违章建筑处理办法处理》第4条：违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

　　第5条：直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。

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　　二、违章建筑相关法律法规

　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定：

　　(一)属于违章建筑的;

　　(二)属于临时建筑的;

　　(三)法律、法规规定的其他情形。

　　《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。违章建筑物的存在就是不合法的，所以，随时都可以阻止搭建和拆除。违章建筑物是未获得批准私自搭建的，但是当时还是享有一些权利，不包括所有权。所以，拆除的时候发生损失纠纷，小编建议去律图网站咨询或委托专业的律师，很有必要。