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建设工程合同索赔流程

法律快车官方整理

2022-02-23 12:08

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　　在去进行建筑工程处理的时候，是需要了解不同类型的流程事项的，建筑合同签订也是有很多需要注意的，那么建设工程合同索赔流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、建设工程合同索赔流程

　　根据有关规定，提醒承包人按下列程序以书面方式向发包人索赔：

　　（一）索赔事项发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知

　　（二）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料

　　（三）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据

　　（四）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可

　　（五）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，索赔答复程序同3、4规定相同。

　　二、施工合同范本

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿实业发展有限公司

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑工程公司

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

　　（一）工程造价

　　1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮＿＿＿＿＿＿％后为甲乙双方土建工程结算造价。

　　2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮＿＿＿＿＿＿％后为甲乙双方安装工程结算造价。

　　3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至＿＿＿＿＿＿年　＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

　　4、　工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负＿＿＿＿＿＿万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负　＿＿＿＿＿＿万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

　　5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

　　6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价＿＿＿＿＿＿％（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

　　7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

　　8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

　　（二）甲供工程材料、设备和甲分包工程

　　1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

　　2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

　　3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

　　（三）工程款支付

　　1、在＿＿＿＿＿＿年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±＿＿＿＿＿＿及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足＿＿＿＿＿＿万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在＿＿＿＿＿＿个月内审核完毕，并在其后＿＿＿＿＿＿个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

　　2、＿＿＿＿＿＿年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后＿＿＿＿＿＿日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

　　3、地下室工程完工出±＿＿＿＿＿＿后＿＿＿＿＿＿日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在＿＿＿＿＿＿日内审核完，并支付结算款的＿＿＿＿＿＿％，其余的＿＿＿＿＿＿％在扣除结算总价＿＿＿＿＿＿％的工程保修金后在主体封顶后＿＿＿＿＿＿日内支付。

　　三、建设工程合同的特征

　　（一）建设工程合同是一种特殊承揽合同。

　　（二）一般来说，建设工程具有投资大、周期长、质量要求高等特点。从整体上看，建设工程还会影响国计民生。因此，对于建设工程合同的订立和履行，就受到国家的严格管理和调控。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于建设工程合同索赔流程的相关内容，在去进行建筑工程索赔的时候，对于合同进行约定的事项是需要遵守的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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