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窗户漏两物业管吗

法律快车官方整理
2021-12-06 10:40
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　　所谓的物理管理，一般可以分为广义物业管理以及狭义的物业管理，而广义的物业管理，一般就是业主共同管理的过程，此外，还有委托物业服务企业或其他管理人管理的过程。那么，窗户漏两物业管吗？下面看看法律快车小编介绍吧！

　　一、窗户漏两物业管吗

　　物权法不会规定那么细致的！有关漏雨属谁的责任，如果你说的是商品房的，那么在五年内那是有开发商承担修理、调换责任；五年后那就是已经过了保质期，只有自己承担责任，物业、供应商上门修理是要收取修理费、材料费的。如果是租赁房的，那么就有房管局下属房管所承担修理、调换责任。

窗户漏两物业管吗

　　二、窗户漏水解决方法

　　（一）你先看看是那里漏水，是窗户漏水，还是窗户的顶面或、地下或者是两侧面漏水。要是窗户本身漏水，那就找做窗户的来修理一下就可以，要是当时装窗户的时候没有安好，渗漏的话，那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话，在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了，两侧面也是同样的方法。地下漏的话，先看窗户的外面的平台是否走了坡度，没有的话，刷点防水涂料，再用水泥抹点坡度，再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。

　　（二）检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔。

　　（三）检场外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉，然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封，再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，相信这样处理后就不会有渗漏了。

　　三、物业管理的公共服务

　　（一）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

　　（二）房屋设备、设施的管理；

　　（三）环境卫生的管理；

　　（四）绿化管理；

　　（五）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

　　（六）车辆秩序管理；

　　（七）公众代办性质的服务；

　　（八）物业档案资料的管理

　　上述文章属于关于“窗户漏两物业管吗”的介绍，主要介绍了窗户漏两物业管吗，根据以上分析，可以得知，这种情况物业一般是不会理会的，除此以外，对于物业管理方面的法律问题，如果还有问题，可以自行咨询法律快车的律师！

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