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物业负责地热管保修吗

法律快车官方整理

2021-12-06 11:22

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　　根据我们国家法律的规定，地热物业质保的期限是两年，具体时间还是需要根据实际的情况来决定的。如果物业公司没有履行这个义务的话，那么就必须要承担相应的法律责任。下面我们还是请法律快车小编介绍下物业负责地热管保修吗。

　　一、物业负责地热管保修吗

　　一般情况下，地热铺设的质保期是2年。具体的时间需要按照使用情况为准。法律依据：《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　每个月两元，然后基础条件是小区封闭绿化率百分之。35以上固定活动场所，有300㎡以上。二级的物业管理费收费标准是。一个月1元每平方米。

　　物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

　　（一）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

　　（二）房屋设备、设施的管理；

　　（三）环境卫生的管理；

　　（四）绿化管理；

　　（五）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

　　（六）车辆秩序管理；

　　（七）公众代办性质的服务；

　　（八）物业档案资料的管理。

　　委托性服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

　　特约服务实际上是专项服务的补充和完善。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

　　物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如，办公楼宇、商业大厦、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

　　以上就是法律快车小编针对物业负责地热管保修吗的介绍，通过上文的介绍我们可以知道地热管道如果出现损坏的情况，那么物业公司是有责任来维修的，但是也需要根据具体情况决定。如果您的情况比较复杂，欢迎您来咨询法律快车在线律师。

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