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转租怎么签合同

法律快车官方整理
2021-12-15 15:51
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  所谓的转租合同,一般在社会上被使用还是十分频繁的,这种合同的存在,能够确保甲方以及乙方合同被毁以后不会出现经济损失,又或者是信誉损失,所以被广泛使用,那么,转租怎么签合同?法律快车小编下面将为你一一介绍!

  一、转租怎么签合同

  转租房签合同应当经过出租人同意。转租合同的基本条款和房屋租赁合同基本一致,应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等

  根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

  承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿责任。

  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

  二、什么是转租合同

  转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期,或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物,在此情况乙方按原来与甲方签订的合同,再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续,这种情况属于转租合同。

  三、转租合同的相关事宜

  转租合同在社会上使用比较频繁,这是因为原来甲、乙双方的合同还在生效,乙方不能继续租用甲方的事物而采取的一种转租措施,这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。转租合同在社会上包含土地转租、房屋转租、柜台转租、设备转租、船只转租等多种情况。

  转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背,转租期限需在原租赁合同期限内。

  这篇文章介绍了关于“转租怎么签合同”方面的内容,主要介绍了转租怎么签合同,除此以外,还有转租合同的概念以及转租合同的相关事宜,专业的问题,需要找专业的人解决,对于转租合同方面的法律问题,建议找一下法律快车律师!

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