法律知识

物业能不能停水停电

法律快车官方整理
2021-12-15 18:33
人浏览

　　我们知道在日常生活中物业公司是服务于广大业主的，但是经常还是会看到物业与业主发生纠纷的情况，这时候可能有些物业公司就会停业主的水电，下面就让法律快车小编为大家带来物业能不能停水停电的相关内容，一起来看看吧。

　　一、物业能不能停水停电

　　（一）不可以。作为小区的物业，需要根据合同上面的条款来履行应尽的义务，而且物业和业主都是平等的，所以不可以随便就停掉小区业主的水电，这种行为属于违约行为。

　　（二）而且作为小区的业主，如果没有按时的缴纳物业费用，那么小区的物业也是没有权利采取停水停电的方式来处理的，如果业主不缴纳物业费用，那么可以根据合同上面的要求承担一定的违约金，而且物业公司是有权利要求小区的业主将物业费用交齐的，但是没有权利可以通过停水停电的方式来处理。

　　（三）另外小区的业主也是会和当地的供水供电公司签订合同，等一旦签订合同之后就需要按照规定以及时间来缴纳相应的费用，如果出现逾期缴费的情况，那么供电以及供水公司是有权利停止供电或者是供水的。

　　（四）但是作为小区的物业，是没有权利私自对业主停止供电供水的，所以这一点是需要了解清楚的，可以找小区内部的物业管理人员咨询一下相关的事宜。

 物业能不能停水停电 

　　二、物业主要需要做什么

　　（一）作为小区的物业，是需要对小区房屋做好维护和修缮工作的，同时房屋内部的一些设施也是需要多加维护的，要在正常情况下可以使用，如果出现不能够使用的情况，还需要及时的进行维修，另外因为设备没有办法正常使用，而采取错误的方式使用，需要保持设备的完好。

　　（二）小区的绿化也是需要多加管理的，对话是需要定期进行修剪的，这样从外观上面来看是比较美观的，而且也能够给居住的业主提供一个非常好的生活环境。

　　（三）小区内部停放的车辆也是需要进行管理的，尤其是一些非常重要的通道，在停放车辆的时候需要有序的停放，避免出现堵塞的情况。

　　（四）小区内部的安全性也是需要多加注意的，所以小区内部会配备保安，保安是24小时轮班值班的，这样能够更好的保护小区内部业主的人身安全和财产安全，而且有什么问题也是可以找保安来咨询的。

　　三、物业的上级是什么部门

　　一般来说，物业公司的上级主管部门是住房建设局。住建局属下还有一个物业科，实际工作中，街道与物业公司的日常沟通最多，包括派出所、城管、安监、环境、就业等部门。

　　在企业运行上，也有税务、工商等等的部门对物业公司进行专业上的监管。投诉的话，可以尝试找住建局、街道，若无回音可以试试区、市政府的信访渠道。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的关于物业能不能停水停电的相关内容，综上所述我们知道物业是没有权力停业主水电的，这种行为损害了业主的合法权益，因此需要承担想要的责任。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产买卖 > 物业管理 > 物业能不能停水停电
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟