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小区违建怎么避免拆除

法律快车官方整理

2021-12-17 12:08

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　　小区违建如果在一定期限内未被拆除的话，是可能会面临被强制拆除的命运。违建本身就是违法的，并不能因为建造人支付建造费用而改变。更多关于小区违建怎么避免拆除的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、小区违建怎么避免拆除

　　小区违建是违反法律规定的产物，是不存在免于被拆除的命运的。有关部门下达拆除通知，违建人应当及时拆除。

小区违建怎么避免拆除

　　二、违建的工作要求

　　2020年5月27日，自然资源部日前印发《关于加强国土空间规划监督管理的通知》，要求规范规划编制审批，严格规划许可管理，实行规划全周期管理，对新增违法违规建设“零容忍”，一经发现，及时严肃查处。

　　通知要求，坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞“特事特办”。

　　加快建立完善国土空间基础信息平台，形成国土空间规划“一张图”。建立规划编制、审批、修改和实施监督全程留痕制度。加强规划实施监测评估预警，按照“一年一体检、五年一评估”要求开展城市体检评估并提出改进规划管理意见。将国土空间规划执行情况纳入自然资源执法督察内容。对新增违法违规建设“零容忍”，一经发现，及时严肃查处；对历史遗留问题全面梳理，依法依规分类加快处置。

　　通知强调，对违规编制、审批、修改规划，违规发放或变更规划许可，不按规定开展规划核实，插手干预规划实施监督管理等行为的单位或个人，一经发现，必须严肃处理。涉嫌违法违纪的，按有关规定移交纪委监委等有权机关调查处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关。